9 Rue de la Brasserie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°14 bis et de 7.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 9 Rue de la Brasserie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 31 parkings - 599 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 695 mètres
- - Collège Chantenay à 860 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 165 mètres
Ventes au 9 Rue de la Brasserie
Les 7 ventes au 9 Rue de la Brasserie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 9 Rue de la Brasserie se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Brasserie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Brasserie se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
