34 Rue de la Chézine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Chézine, affiche un prix moyen de 6 514 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°36 mais supérieur de 6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue de la Chézine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 280 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 543 mètres
Ventes au 34 Rue de la Chézine
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Chézine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Chézine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Chézine, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Chézine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Chézine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Chézine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Chézine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chézine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 6 514 €/m², le 34 Rue de la Chézine se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Chézine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Chézine se situe 50.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 159.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
