36 Rue de la Chézine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Chézine, affiche un prix moyen de 6 872 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°34 et du 1.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 36 Rue de la Chézine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 283 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Chézine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Chézine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Chézine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Chézine, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Chézine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Chézine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Chézine dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Chézine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chézine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 6 872 €/m², le 36 Rue de la Chézine se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Chézine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Chézine se situe 58.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 173.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
