3 Rue de la Constitution, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Constitution, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1 et de 6.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Rue de la Constitution, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mairie de Chantenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 426 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 48 mètres
- - Chantenay à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 347 mètres
- - Collège Chantenay à 347 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Constitution
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Constitution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Constitution dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Constitution par rapport à la voie
Sur Rue de la Constitution, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 3 Rue de la Constitution se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Constitution par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Constitution se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
