35 Rue de la Constitution, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Constitution, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°33 et de 3.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue de la Constitution, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 183 mètres
- - Chantenay à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 523 mètres
- - Collège Chantenay à 523 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Constitution
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Constitution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Constitution dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Constitution par rapport à la voie
Sur Rue de la Constitution, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 35 Rue de la Constitution se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Constitution par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Constitution se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
