85 Rue de la Contrie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Contrie, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°83 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 85 Rue de la Contrie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 686 mètres
- - Collège La Durantière à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Châtaigniers à 130 mètres
Ventes au 85 Rue de la Contrie
Une vente a été recensée au 85 Rue de la Contrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Contrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la Contrie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Contrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Contrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Contrie dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Contrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Contrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 85 Rue de la Contrie se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Contrie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Contrie se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
