7 Rue de la Duchesse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Duchesse, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 7 Rue de la Duchesse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Duchesse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Duchesse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 7 Rue de la Duchesse se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Duchesse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Duchesse se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
