37 Rue de la Durantière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Durantière, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 37 Rue de la Durantière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 306 mètres
- - Collège La Durantière à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Durantière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Durantière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Durantière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Durantière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Durantière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Durantière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Durantière dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Durantière par rapport à la voie
Sur Rue de la Durantière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 37 Rue de la Durantière se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Durantière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Durantière se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
