Rue Jean Bouin, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Bouin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix Rue Jean Bouin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bouin se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bouin à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bouin est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bouin
Les ventes enregistrées Rue Jean Bouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 176 mètres
- - Chantenay à 1902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 251 mètres
- - Collège La Durantière à 251 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bouin
Adresses Rue Jean Bouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bouin, classées par tranches de numéros.
