68 Rue de la Durantière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de la Durantière, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°83 et du 0.06 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue de la Durantière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 5464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 156 mètres
- - Collège La Durantière à 156 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue de la Durantière
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue de la Durantière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de la Durantière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de la Durantière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la Durantière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la Durantière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de la Durantière dans son marché local
Prix du 68 Rue de la Durantière par rapport à la voie
Sur Rue de la Durantière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 68 Rue de la Durantière se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de la Durantière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de la Durantière se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue de la Durantière à Nantes
Le loyer moyen estimé au 68 Rue de la Durantière est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
