2 Rue de la Gare de Chantenay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare de Chantenay, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°3 et de 6.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue de la Gare de Chantenay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 58 mètres
- - Chantenay à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1298 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 378 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 378 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare de Chantenay
Les 2 ventes au 2 Rue de la Gare de Chantenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare de Chantenay dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare de Chantenay par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare de Chantenay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Rue de la Gare de Chantenay se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare de Chantenay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare de Chantenay se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
