12 Rue de la Havane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Havane, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°14 et de 1.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Rue de la Havane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 391 mètres
- - Nantes à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 588 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 678 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 123 mètres
Ventes au 12 Rue de la Havane
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Havane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Havane dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Havane par rapport à la voie
Sur Rue de la Havane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 12 Rue de la Havane se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Havane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Havane se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 127.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
