12 Rue de la Havane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Havane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 391 mètres
- - Nantes à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 588 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 678 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 123 mètres
Ventes au 12 Rue de la Havane
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Havane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Havane dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Havane par rapport à la voie
Sur Rue de la Havane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 12 Rue de la Havane se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Havane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Havane se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Havane
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Havane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Havane
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