18 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Hérelle, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 125 mètres
- - Chantenay à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 696 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 616 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Hérelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Hérelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Hérelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Hérelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Hérelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Hérelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Hérelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Hérelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Hérelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 18 Rue de la Hérelle se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Hérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Hérelle se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
