31 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Hérelle, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 121 mètres
- - Chantenay à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 726 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 584 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 276 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Hérelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Hérelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Hérelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Hérelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Hérelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 31 Rue de la Hérelle se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Hérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Hérelle se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
