8 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 50 mètres
- - Chantenay à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 674 mètres
- - Collège Chantenay à 674 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 74 mètres
Ventes au 8 Rue de la Hérelle
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Hérelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Hérelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Hérelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Hérelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 8 Rue de la Hérelle se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Hérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Hérelle se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Hérelle
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Hérelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Hérelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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