18 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Marzelle de Grillaud, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de 2.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 18 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Joncours-Procé.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1160 mètres
- - Collège La Durantière à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Marzelle de Grillaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Marzelle de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Marzelle de Grillaud dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 18 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
