2 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marzelle de Grillaud, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 1381 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marzelle de Grillaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marzelle de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marzelle de Grillaud dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 2 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
