2 bis Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Marzelle de Grillaud, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Joncours-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 1382 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 302 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Marzelle de Grillaud
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Marzelle de Grillaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Marzelle de Grillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Marzelle de Grillaud, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Marzelle de Grillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Marzelle de Grillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Marzelle de Grillaud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 2 bis Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 51.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
