28 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Mélinière, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 28 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1157 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 318 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 319 mètres
Ventes au 28 Rue de la Mélinière
Les 2 ventes au 28 Rue de la Mélinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Mélinière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Mélinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mélinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 28 Rue de la Mélinière se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Mélinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Mélinière se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
