49 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 49 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 25 parkings - 705 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1264 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 278 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 243 mètres
Ventes au 49 Rue de la Mélinière
Les 8 ventes au 49 Rue de la Mélinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Mélinière dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Mélinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mélinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 49 Rue de la Mélinière se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Mélinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Mélinière se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de la Mélinière
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Mélinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de la Mélinière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
