72 bis Rue de la Mélinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Rue de la Mélinière, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 72 bis Rue de la Mélinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1315 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 263 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 231 mètres
Ventes au 72 bis Rue de la Mélinière
Les 3 ventes au 72 bis Rue de la Mélinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Rue de la Mélinière dans son marché local
Prix du 72 bis Rue de la Mélinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mélinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 72 bis Rue de la Mélinière se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Rue de la Mélinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis Rue de la Mélinière se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
