2 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Méthode, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 151 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 140 mètres
Ventes au 2 Rue de la Méthode
Les 3 ventes au 2 Rue de la Méthode donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Méthode dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Méthode par rapport à la voie
Sur Rue de la Méthode, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Rue de la Méthode se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Méthode par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Méthode se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
