9 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Méthode, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°10 et de 2.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 176 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Méthode
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Méthode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Méthode dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Méthode par rapport à la voie
Sur Rue de la Méthode, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 9 Rue de la Méthode se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Méthode par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Méthode se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
