23 Rue de la Méthode, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 071 €

de 4 198 € à 6 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Méthode, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Rue de la Méthode, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 273 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1143 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 222 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 190 mètres

Ventes au 23 Rue de la Méthode

Les 0 ventes au 23 Rue de la Méthode constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Méthode dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Méthode par rapport à la voie

Sur Rue de la Méthode, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 23 Rue de la Méthode se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Méthode par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Méthode se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edison, 44100 Nantes(4,750 €)

Avenue de la Prime, 44100 Nantes(5,018 €)

Boulevard Boulay Paty, 44100 Nantes(5,165 €)

Avenue de la Production, 44100 Nantes(4,960 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Méthode

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Méthode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.