25 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Méthode, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°27 et du 4.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 25 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 227 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 198 mètres
Ventes au 25 Rue de la Méthode
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Méthode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Méthode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Méthode, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Méthode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Méthode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Méthode dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Méthode par rapport à la voie
Sur Rue de la Méthode, le prix moyen des maisons s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 25 Rue de la Méthode se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Méthode par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Méthode se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 106.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
