33 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Méthode, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 33 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 250 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Méthode
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Méthode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Méthode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Méthode, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Méthode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Méthode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Méthode dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Méthode par rapport à la voie
Sur Rue de la Méthode, le prix moyen des maisons s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 33 Rue de la Méthode se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Méthode par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Méthode se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 110.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
