2 Rue de la Moutonnerie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 306 € à 4 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Moutonnerie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de la Moutonnerie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 456 mètres
- Nantes à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1388 mètres
- Collège Sophie Germain à 616 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 943 mètres
- Lycée général Clemenceau à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 315 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 253 mètres

Ventes au 2 Rue de la Moutonnerie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Moutonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Moutonnerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Moutonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Moutonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 2 Rue de la Moutonnerie se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Moutonnerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Moutonnerie se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francisco Ferrer, 44100 Nantes(3,858 €)

Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes(3,370 €)

Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes(3,531 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Moutonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Moutonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.