23 Rue de la Petite Reine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Petite Reine, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°26 et du 5.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue de la Petite Reine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 191 mètres
- - Collège La Durantière à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 136 mètres
Ventes au 23 Rue de la Petite Reine
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Petite Reine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Petite Reine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Petite Reine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Petite Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 23 Rue de la Petite Reine se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Petite Reine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Petite Reine se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
