Rue du Bouillon, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bouillon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bouillon dans son marché local
Prix Rue du Bouillon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bouillon se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bouillon à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue du Bouillon est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bouillon
Les ventes enregistrées Rue du Bouillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bouillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ingres à 256 mètres
- - Chantenay à 2562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 847 mètres
- - Collège La Durantière à 847 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 3199 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1265 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bouillon
Adresses Rue du Bouillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bouillon, classées par tranches de numéros.
