4 Rue de la Petite Reine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Petite Reine, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue de la Petite Reine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos De Chasse à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 351 mètres
- - Collège La Durantière à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1211 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 51 mètres
Ventes au 4 Rue de la Petite Reine
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Petite Reine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Petite Reine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Petite Reine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Petite Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 4 Rue de la Petite Reine se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Petite Reine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Petite Reine se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
