37 bis Rue de la Petite Sensive, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue de la Petite Sensive, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°37 et du 7.8 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 37 bis Rue de la Petite Sensive, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Censive à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 155 mètres
- - Collège Stendhal à 627 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1118 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de la Petite Sensive
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de la Petite Sensive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue de la Petite Sensive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue de la Petite Sensive, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de la Petite Sensive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de la Petite Sensive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de la Petite Sensive dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de la Petite Sensive par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Sensive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 37 bis Rue de la Petite Sensive se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de la Petite Sensive par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue de la Petite Sensive se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
