1 Rue de la Prière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 296 €

de 3 095 € à 3 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 181 € à 5 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Prière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 1 Rue de la Prière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Contrie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 3 parkings - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Ingres à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 903 mètres
- Collège La Durantière à 903 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 340 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 234 mètres

Ventes au 1 Rue de la Prière

Les 0 ventes au 1 Rue de la Prière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Prière dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Prière par rapport à la voie

Sur Rue de la Prière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 1 Rue de la Prière se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Prière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Prière se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tourterelles, 44100 Nantes(2,489 €)

Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes(2,597 €)

Rue de la Contrie, 44100 Nantes(3,173 €)

Rue Paul Delaroche, 44100 Nantes(3,306 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Prière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Prière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.