7 Rue de la Prière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Prière, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°7 bis et de 8.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue de la Prière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Contrie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ingres à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 915 mètres
- - Collège La Durantière à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 250 mètres
Ventes au 7 Rue de la Prière
Les 2 ventes au 7 Rue de la Prière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Prière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Prière par rapport à la voie
Sur Rue de la Prière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 7 Rue de la Prière se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Prière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Prière se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
