25 Rue de la Prière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Prière, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°23 et de 3.19 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 7 locaux.
À propos du 25 Rue de la Prière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Contrie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 7 locaux - 55 parkings - 1255 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ingres à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 957 mètres
- - Collège La Durantière à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 330 mètres
Ventes au 25 Rue de la Prière
Les 5 ventes au 25 Rue de la Prière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Prière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Prière par rapport à la voie
Sur Rue de la Prière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 25 Rue de la Prière se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Prière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Prière se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
