1 Rue de la Tramontane, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 631 € à 3 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 525 € à 4 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Tramontane, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de la Tramontane, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 362 mètres
- Chantenay à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 562 mètres
- Collège Claude Debussy à 222 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 106 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 133 mètres

Ventes au 1 Rue de la Tramontane

Les 0 ventes au 1 Rue de la Tramontane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Tramontane dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 1 Rue de la Tramontane se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Tramontane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Tramontane se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Brise, 44100 Nantes(3,275 €)

Chemin Bretonnelle, 44100 Nantes(2,698 €)

Rue d'Autan, 44100 Nantes(3,267 €)

Avenue de Noroit, 44100 Nantes(3,268 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.