12 Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Ville en Bois, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°14 mais supérieur de 7 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 12 Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 738 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 980 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 588 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Ville en Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Ville en Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Ville en Bois dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Ville en Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville en Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 12 Rue de la Ville en Bois se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Ville en Bois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Ville en Bois se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
