14 Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Ville en Bois, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°12 et de 8.52 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 14 Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 738 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 972 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 595 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 431 mètres
Ventes au 14 Rue de la Ville en Bois
Les 4 ventes au 14 Rue de la Ville en Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Ville en Bois dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Ville en Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville en Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 14 Rue de la Ville en Bois se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Ville en Bois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Ville en Bois se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
