22 Rue de Lorraine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 682 € à 5 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Lorraine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Rue de Lorraine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudray à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 735 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 493 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 858 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 172 mètres

Ventes au 22 Rue de Lorraine

Les 0 ventes au 22 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 22 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 22 Rue de Lorraine se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Lorraine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lorraine se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(4,563 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(4,574 €)

Rue des Boers, 44100 Nantes(4,990 €)

Rue Pierre Benoit, 44100 Nantes(4,929 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.