2 Rue de Mayence, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Mayence, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0278 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des ducs de Bretagne à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 158 mètres
- - Nantes à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 798 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 767 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 566 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 167 mètres
Ventes au 2 Rue de Mayence
Une vente a été recensée au 2 Rue de Mayence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mayence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mayence par rapport à la voie
Sur Rue de Mayence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 2 Rue de Mayence se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mayence par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mayence se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Mayence
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mayence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Mayence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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