4 Rue de Mayence, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 207 € à 4 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Mayence, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°2 et de 5.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.

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À propos du 4 Rue de Mayence, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0278 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des ducs de Bretagne à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 161 mètres
- Nantes à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 798 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 764 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 568 mètres
- Lycée général Clemenceau à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 171 mètres

Ventes au 4 Rue de Mayence

Les 0 ventes au 4 Rue de Mayence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Mayence dans son marché local

Prix du 4 Rue de Mayence par rapport à la voie

Sur Rue de Mayence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 4 Rue de Mayence se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Mayence par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Mayence se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Colmar, 44100 Nantes(4,514 €)

Rue de Saverne, 44100 Nantes(4,478 €)

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,290 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de Mayence

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Mayence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.