13 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Miséricorde, affiche un prix moyen de 5 971 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et du 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 551 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 327 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1039 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Miséricorde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Miséricorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Miséricorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Miséricorde, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Miséricorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Miséricorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Miséricorde dans son marché local
Prix du 13 Rue de Miséricorde par rapport à la voie
Sur Rue de Miséricorde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 13 Rue de Miséricorde se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Miséricorde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Miséricorde se situe 37.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 138.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
