18 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Miséricorde, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°55 et du 2.95 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 817 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 482 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Miséricorde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Miséricorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Miséricorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Miséricorde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Miséricorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Miséricorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Miséricorde dans son marché local
Prix du 18 Rue de Miséricorde par rapport à la voie
Sur Rue de Miséricorde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 18 Rue de Miséricorde se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Miséricorde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Miséricorde se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
