26 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Miséricorde, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°65 et du 5.4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 26 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 876 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 465 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 463 mètres
Ventes au 26 Rue de Miséricorde
Une vente a été recensée au 26 Rue de Miséricorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Miséricorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Miséricorde, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Miséricorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Miséricorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Miséricorde dans son marché local
Prix du 26 Rue de Miséricorde par rapport à la voie
Sur Rue de Miséricorde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 26 Rue de Miséricorde se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Miséricorde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Miséricorde se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
