3 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 63 parkings - 1436 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0710 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 515 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 316 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 999 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 274 mètres
Ventes au 3 Rue de Miséricorde
Les 12 ventes au 3 Rue de Miséricorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Miséricorde dans son marché local
Prix du 3 Rue de Miséricorde par rapport à la voie
Sur Rue de Miséricorde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 3 Rue de Miséricorde se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Miséricorde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Miséricorde se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Miséricorde
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Miséricorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Miséricorde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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