34 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Miséricorde, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°32 et du 7.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 909 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 458 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Miséricorde
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Miséricorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Miséricorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Miséricorde, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Miséricorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Miséricorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Miséricorde dans son marché local
Prix du 34 Rue de Miséricorde par rapport à la voie
Sur Rue de Miséricorde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 34 Rue de Miséricorde se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Miséricorde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Miséricorde se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
