39 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 442 € à 4 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°37 et de 7.47 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 715 mètres
- Collège Floreska Guépin à 415 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1212 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 560 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 386 mètres

Ventes au 39 Rue de Miséricorde

Les 0 ventes au 39 Rue de Miséricorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Miséricorde dans son marché local

Prix du 39 Rue de Miséricorde par rapport à la voie

Sur Rue de Miséricorde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 39 Rue de Miséricorde se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Miséricorde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Miséricorde se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lieutenant Coiffard, 44100 Nantes(4,409 €)

Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes(4,336 €)

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(4,092 €)

Rue du Bourget, 44100 Nantes(4,252 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Miséricorde

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Miséricorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.