4 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Miséricorde, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 4 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Viarme.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 463 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 332 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 924 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Miséricorde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Miséricorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Miséricorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Miséricorde, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Miséricorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Miséricorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Miséricorde dans son marché local
Prix du 4 Rue de Miséricorde par rapport à la voie
Sur Rue de Miséricorde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 4 Rue de Miséricorde se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Miséricorde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Miséricorde se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 129.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
