61 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Miséricorde, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°59 et du 10.56 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 61 Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 860 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 462 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 481 mètres
Ventes au 61 Rue de Miséricorde
Les 2 ventes au 61 Rue de Miséricorde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de Miséricorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de Miséricorde, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Miséricorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Miséricorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Miséricorde dans son marché local
Prix du 61 Rue de Miséricorde par rapport à la voie
Sur Rue de Miséricorde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 61 Rue de Miséricorde se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Miséricorde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Miséricorde se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
