12 Rue de Monastir, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 320 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Monastir, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 12 Rue de Monastir, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 1515 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0594 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0596 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0595 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 139 mètres
- Chantenay à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 875 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 627 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 875 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 277 mètres

Ventes au 12 Rue de Monastir

Les 0 ventes au 12 Rue de Monastir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Monastir dans son marché local

Prix du 12 Rue de Monastir par rapport à la voie

Sur Rue de Monastir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 12 Rue de Monastir se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Monastir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Monastir se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Courville, 44100 Nantes(2,653 €)

Rue de Pornic, 44100 Nantes(2,879 €)

Rue des Bourderies, 44100 Nantes(3,141 €)

Rue de Préfailles, 44100 Nantes(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Monastir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Monastir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.