7 Rue de Moorea, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 737 €

de 2 741 € à 4 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Moorea, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 14 locaux.

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À propos du 7 Rue de Moorea, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Barberie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 14 locaux - 66 parkings - 1482 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0413 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Close à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1437 mètres
- Collège Hector Berlioz à 157 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 800 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 216 mètres

Ventes au 7 Rue de Moorea

Les 0 ventes au 7 Rue de Moorea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Moorea dans son marché local

Prix du 7 Rue de Moorea par rapport à la voie

Sur Rue de Moorea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 7 Rue de Moorea se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Moorea par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Moorea se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Close, 44100 Nantes(3,390 €)

Allée de la Réunion, 44100 Nantes(3,974 €)

Rue Pierre Yvernogeau, 44100 Nantes(3,493 €)

Rue de l'Epine, 44100 Nantes(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Moorea

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Moorea apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.